Facility management

Ufficio Facility Management

Offriamo un servizio per le imprese che hanno necessità di gestire in modo coordinato ed efficiente le proprie infrastrutture e retail, mediante strategie di programmazione e pianificazione delle attività manutentive su misura del cliente, oppure con singoli interventi su chiamata. Ci appoggiamo a personale altamente qualificato coprendo tutto il territorio nazionale e garantendo un servizio di reperibilità 24h su 24.

L'ufficio Facility Management è parte integrante della Divisione General Contractor, che si occupa di realizzazioni con la formula “chiavi in mano” di retail, banche, negozi, temporary store ed attività commerciali in genere. Siamo in grado di assistere il cliente nell'efficientamento delle proprie infrastrutture, promuovendo una cultura della qualità che è tesa al miglioramento continuo dei processi e all'utilizzo ottimale delle proprie risorse.

Saremo lieti di poter presentare personalmente i nostri servizi, rendendoci disponibili sin da ora

Ing. Matteo Marchina
Tel. 059/7874648
Mob. 328/6888511
E-mail: m.marchina@upm-italy.com
Geom. Andrea Bettuzzi
Tel. 059/9784609
Mob. 338/1683507
E-mail: a.bettuzzi@upm-italy.com

Elenco attività manutentive

IMPIANTI MECCANICI

Eseguiamo manutenzioni sulle più svariate tipologie impiantistiche:

  • Gruppi Frigoriferi, Pompe di Calore, Roof-Top, Caldaie e Sistemi ad Espansione Diretta;
  • Centrali di trattamento aria e recuperatori di calore;
  • Scambiatori di calore e sottocentrali di teleriscaldamento;
  • Impianti di cogenerazione;
  • Impianti idrici in genere (sanitario, acque di processo, sistemi di trattamento);
  • Impianti con utilizzo di F.E.R. (Solare, Geotermico e Biomasse);

Ad ogni intervento vengono eseguiti tutti i controlli atti a garantire la corretta ed efficiente conduzione dell'impianto:

  • Controllo efficienza dei dispositivi di sicurezza e controllo;
  • Controllo e misura parametri delle apparecchiature;
  • Controllo degli organi di trasmissione e regolazione;
  • Controllo della regolare evacuazione dei prodotti della combustione;
  • Regolazioni climatiche e verifiche Set-Point impostati;
  • Compilazione e tenuta Libretto di Impianto con adempimenti di cui Dpr. 74/2013;
  • Rilascio del “Rapporto di Controllo Efficienza Energetica” in ottemperanza al D.M. 10/02/2014;
  • Registrazione dichiarazione F-GAS su portale ISPRA;

Tutte le attività manutentive vengono svolte in conformità alle Normative vigenti, D.P.R. 412/93, UNI 9910, UNI EN 12170/2002, D.M. 37/08 ed al Piano di Manutenzione previsto

IMPIANTI ELETTRICI GENERALI

Eseguiamo tutte le manutenzioni per mantenere in totale efficienza e sicurezza gli impianti elettrici:

  • Controllo efficienza dei dispositivi di sicurezza e controllo;
  • Controllo messa a terra;
  • Controllo dei Q.E.G. e cabine di trasformazione;
  • Controllo dei corpi illuminanti e blindo luci;
  • Controllo e verifica impianti audio;
  • Manutenzione periodica cabine di trasformazione;

Ci avvaliamo della collaborazione di Enti Certificati:

  • Verifiche periodiche degli impianti di messa a terra;

Tutte le attività manutentive vengono svolte in conformità alle Normative vigenti, D.M. 37/08, D.Lgs. 81/2008, CEI 11-27, CEI 0-15, CEI EN 50110-1 e Dpr. 462/01

IMPIANTI SPECIALI ANTINCENDIO, ANTINTRUSIONE E TVCC

Viene verificato il corretto funzionamento degli impianti, la sostituzione di batterie ed accumulatori e la pulizia dei sensori:

  • Archivio back-up delle programmazioni impianti;
  • Eseguite le procedure di controllo funzionalità e manutenzione;
  • Prove dei rivelatori di fumo, della centrale e pulsanti d'allarme antincendio;
  • Prove dei segnalatori ottico acustici;
  • Controllo batterie e campane;

Tutte le attività manutentive vengono svolte in conformità alle Normative vigenti, D.M. 37/08, CEI 64-8, CEI 79-2, CEI 79-3, CEI EN 50132-1:2009, UNI 9795/2010, UNI 11224/2011, UNI EN 54

PRESIDI ANTINCENDIO ED IMPIANTI DI PROTEZIONE ATTIVA

Eseguiamo controlli periodici per garantire che tutte le misure di protezione antincendio previste, le vie di esodo, le attrezzature per l'estinzione e la rivelazione e l'allarme in caso di incendio siano mantenute in efficienza:

  • Controllo dei dispositivi di sicurezza e controllo;
  • Revisione estintori a polvere e a CO2;
  • Revisione porte tagliafuoco e controllo maniglioni antipanico;
  • Controllo manichette naspi e idranti con verifica pressione di rete;
  • Manutenzione impianti Sprinkler;
  • Manutenzione gruppi di pressurizzazione;
  • Manutenzione Evacuatori di Fumo e Calore;

Ci avvaliamo della collaborazione di Professionisti Abilitati:

  • Collaudo gruppi di pressurizzazione;
  • Collaudo idranti;
  • Rinnovo Certificati di Prevenzione Incendi (CPI);

Tutte le attività manutentive vengono svolte in conformità alle Normative vigenti, D.M. 20 Dicembre 2012, UNI 10779, UNI 9494, UNI 11224, UNI EN 12845, DPR 151/2011

Resta inteso che qualsiasi altra attività manutentiva non menzionata in precedenza, verrà valutata assieme ai nostri incaricati.

TICKET ON-LINE

Dal sito www.upm-italy.com è possibile accedere al nostro Circuito Ticket, uno strumento sviluppato per tutti i clienti ed in particolare per le aziende che hanno stabilimenti distaccati, filiali, punti vendita e agenzie dipendenti da una sede centrale che desiderano restare costantemente aggiornati sullo stato di un ordine o di una procedura e di consultare, in qualsiasi momento, la documentazione relativa.

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